【事例】賃貸マンションのリフォーム | 和室あり

2026年8月20日

皆さん、こんにちは。
今回は武蔵野市内のマンションのリフォーム事例をご紹介します。
キッチンをガスコンロからIHに変更、和室は畳表替え・クロス貼替・アク洗い作業をしています。

施工管理：森（一級建築士・インテリアコーディネーター）

和室

昨今、マンションの原状回復工事に伴い和室を洋室へリノベーションすることも少なくないです。
今回は畳表替えをし和室を残しています。
現在、畳の素材は「い草」以外も多種あり、それぞれメリット・デメリットありますが、現代において家の中で“い草”独特の香りを嗅げることは贅沢なこと･･･なのかもしれません。
時代と共に「贅沢」の内容って、変わっていきますね。

和室全体　施工前	和室全体　施工後

クロスも天井含め全て貼り替え、押し入れの襖も新しく貼り替えています。

畳　施工前	畳　施工後

畳表替え。
い草の香りには高いリラックス効果がありストレス軽減・鎮静作用があると言われています。

木枠アク洗い　施工前	木枠アク洗い　施工後

窓まわりの木枠をアク洗いし新品同様になりました。
アク洗いとは、木造建築の柱や梁、天井などの「木部」に染み込んだ手垢、日焼け、カビ、雨ジミなどの汚れをそれぞれの汚れ専用の薬品や洗浄剤を使って落とし、新築時の白木の美しさを再生させる伝統的な清掃技術のこと。
別件ですが、先日私の自宅近くのお蕎麦屋さんでもアク洗い作業されているところをちょうど見かけたのですが、創業400年以上の老舗で建物の多くが木材なので、どんだけ作業量あるんだと･･･勝手に気が遠くなっていました。笑
もしかしたら今日もまだ作業されているかもしれません。

インターホン交換

モニターのない受話器タイプのインターホンだったので、交換しました。
今回は賃貸マンションでしたが個人宅でモニターホン交換されたい場合は、現在武蔵野市周辺自治体なら防犯対策の補助金が出ます。
自治体により補助額が異なりますので、詳細はお住いの自治体ホームページよりご確認ください。

施工前	施工後

武蔵野市　住まいの防犯対策補助事業
https://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/bosai_anzen/bosai_anzen_center_web/1050188.html

キッチン交換（ガス➤IH）

キッチンはガスコンロからIHクッキングヒーターにしたため、電気を新たにキッチンまで引く工事もありました。
タイル貼りだったキッチンからお掃除しやすいパネルのキッチンへ生まれ変わっています。
クリナップを採用しました。

施工前	施工中	施工後

リビング

リビングも全てクロスは貼り替えしましたので、明るい印象になったと思います。
↓リビングの天井クロスを職人さんが手際よく貼り替える様子

窓側　施工前	窓側　施工後

↑エアコンも新しく設置しました。

リビング越しキッチン　　施工前	リビング越しキッチン　　施工後

木枠部分も白で塗装、巾木も白、交換したモニターホンも白が基調となっているため、統一感が出てスッキリしました！
ドアも塗装↓

施工前	施工後

水回り設備交換など

トイレはクロス（CF共)貼替で便器はクリーニングのみ、他洗面台・洗濯パン・浴槽は交換となりました。

施工前	施工後

今回は、全面リフォームとまではいかず、便器や浴室やフローリングは既存のままハウスクリーニングで対応しました。
どこまでを交換し、どこまでを清掃で対応するかもお客様のご予算やご希望に添って対応させていただきます。
当社は社内に電設事業部もありますので、リフォームや原状回復工事を機に「コンセントの位置を変えたい」といった小さな電気工事も併せて施工できます。
どうぞお気軽にご自宅のこと、マンション管理のこと、ご相談くだい。