【事例】マンション１室フルリノベーション

2026年5月20日

皆さん、こんにちは。
今回は三鷹市内のマンション（２LDK）をフルリノベーションした施工事例をご紹介します。
梁下が低い上に多くて非常に苦戦しましたがインテリアプランナーのアイデアでオシャレな仕上がりになりました。

営業担当：望月（営業部部長）
デザイン・プラン：宮﨑（インテリアプランナー）
電気工事：細野・旦（第二種電気工事士）

まずは図面で施工前後の違いをご覧ください。

設計図で見る施工前後の違いについて

広さのあるLDKだったため、キッチンは対面改修しリビングを見渡せるようにした。
壁の配置を変え浴室スペースを広くし、くつろげる浴槽へ。
また和室を洋室へ変更と共に新・洋室を少し狭めキッチン横に家事（PC）スペースを造作。
洋室と旧和室はベランダ側の扉で行き来できるようになっていたがそれぞれ独立させ押入れはクローゼットへ変更。
それでは、各所ぞれぞれビフォーアフター写真たっぷりでご紹介していきましょう♬

リビングダイニング

施工前	施工中

梁下が低く施工前は室内ドアも小さなものが付いていましたが、見栄えよくなるよう梁から少しずらし高さ（２M)のあるドアで施工。
フロアの色も明るくし建具は全てDAIKENの同じシリーズで統一感を出しました。
また脱衣場・洗面台エリアへのドアはスタイリッシュな引戸に変更。
広角で見ると以下のように対面化改修したキッチン背面側のクロスにアクセントクロスを採用し奥行きを感じられるようにしています。

施工前（広角）	施工後（広角）

アクセントクロス

部屋全体は基本白のクロスを採用していますが、随所でアクセントクロスを採用し空間にメリハリを付けました。

リビングアクセントクロス　施工中	リビングアクセントクロス　施工後

玄関	脱衣場棚（造作）

キッチン（対面化改修）

施工前	施工後

壁に向かっていたキッチンをリビングに向きを変え対面化改修。
裏面及び窓側（背面）にあるアクセントクロスとのコントラストが映えるよう白いクロスになじむ白をベースとしたキッチンへ。
キッチン設備はクリナップの「ラクエラ」を採用しています。

クリナップ　ラクエラHP
https://cleanup.jp/kitchen/rakuera/

新設・家事（PC)スペース

和室を洋室へリノベーションすると共に部屋面積を少し小さくし壁の位置を変更、元あった窓を活かし新たにキッチンの横に家事（PC)スペースを生み出しました。
窓が光を取り込みアクセントクロスがオシャレな空間を演出。
ここでどんな作業をしてみたいですか？どう活用するかもあなた次第♬なスペースです。

施工中	施工後

少し位置違いますが、同じようなアングルから見ると家事スペースとキッチン対面化改修がわかりやすいです。
違うお部屋みたいですね！

施工前	施工後

脱衣場・浴室

脱衣場はさわやかなストライプのクロスを採用。
洗面台・浴室ともにTOTO商品を採用しています。

施工前	施工中

お求めやすいTOTO「Vシリーズ」の二面鏡洗面台。シンプルながらも鏡の裏側は全て収納スペースと収納力もある商品。
縦のストライプのクロスは天井を高く見せる効果がありますので天井の低い脱衣場に採用しました。
圧迫感を感じるスペースには縦のストライプを取り入れてみてはいかがでしょうか(^^♪

TOTO　洗面台HP
https://jp.toto.com/products/groom/

施工前	施工後

奥行きを出したことで浴槽は一回り大きなものを設置できました。
パネルは2色採用、天井は抗菌・防カビ仕様、床は「ほっカラリ床」になっていて冬でも冷気をシャットアウトしてくれます。

TOTO　浴室（マンションリモデルシリーズ）HP
https://jp.toto.com/products/bath/mansionremodel/

トイレ

施工前	施工後

トイレもTOTO商品を採用、ウォシュレット®一体型便器。
クロスは脱衣場と隣接していることから統一感を出し床材・壁紙共に同じものを使って施工しています。

和室➤洋室へリノベーション

前述のとおり、6畳＋板タタミの造りの部屋を洋室にし4.5畳にし、押し入れはクローゼットにリフォームしました。
エアコンも新たに新設。
クローゼットドアは壁になじむ白っぽい木目調のを採用。

施工前	施工後

今回のリノベーションの壁紙・床材・CFはリリカラとサンゲツを採用しています。
リリカラ、サンゲツともにSNSで共有されている施工例をまとめているのでぜひご参考にしてみてくださいね。
マイサンゲツ
https://www.sangetsu.co.jp/mysangetsu/

#リリカラのある暮らし
https://www.lilycolor.co.jp/interior/instagram_gallery/index.html

洋室

キッチンの対面化改修に合わせ洋室もドアの位置をずらし設計。
カーペット貼だった床をフローリングへ。照明ＬＥＤ化、エアコンも交換。
押し入れはクローゼットへリフォーム。

施工前	施工中

施工前	施工後

電気工事関連

これまでご紹介した中にも電気工事はありましたが、その他電気工事がメインの施工をまとめてご紹介します！

施工前	施工後
インターホン
リビングエアコン
分電盤

分電盤も昔はカバーのないものが一般的でしたが今はカバーつきがスタンダード。
リビングのエアコンは前に梁が下がっていたため奥行きが薄いものを探し、ダイキン「リソラ」で施工しました。

ダイキン　リソラHP
https://www.ac.daikin.co.jp/kabekake/products/sx_series

インテリアプランナーからひとこと

今回は梁下が1800mm(180ｃｍ）しかない上に梁も多く苦戦しましたが、すこしずらしてドアで高さを出し圧迫感を減らす工夫など、たくさんの工夫を詰め込みました。
リビングに取付たエアコン・リソラも当社では初めての施工で、すぐ裏にはクローゼットもあるため配管通すところや室外機をどこに設置するか等も綿密に打ち合わせをし、電気工事士が頑張ってくれました。
家事スペースは、その名の通りキッチン横なので家事をするスペースとするもよし、在宅勤務の場合はテレワークスペースにしていただくもよし、お子様がいらっしゃるなら学習スペースにもなると思います。上手く活用していただけると嬉しいです。

当社ではマンション・アパートの原状回復に伴いリフォーム・リノベーションも対応します。
お気軽にご相談ください。