【事例】2階建て貸家の全面リフォーム

2024年6月5日

皆様、こんにちは！
ホームページ担当の北洞（きたほら）です。
今回は戸建ての賃貸住宅の全面リフォームをご紹介します。
今回は、採用した設備やクロス等もご紹介!!
かなりボリュームのある記事になっております( ;∀;)最後まで読んで～･･･
設備機器の交換だけでなく、壁の配置替えや壁を取っ払ったりもして、かなり劇的に変わりました。

営業担当：伊鍋
施工管理：森（一級建築士、インテリアコーディネーター）
デザイン・図面：宮﨑（インテリアプランナー）

建物種別	戸建て（貸家）	所在地	武蔵野市
間取り	1階１LDK2階３K →３LDK	工期	３．５ケ月
築年数	おおよそ３５～４０年	リフォーム箇所	全面（２フロア）電気工事もあり

◆玄関とリビング◆
壁の位置がかなり変わっているため、まずは設計図で大きな変更点を解説！

ポイント①玄関の拡張
玄関入って1歩あるいたくらい、すぐ目の前に両開きのドアがある少し変わったつくりでした。
また玄関北側に微妙なスペースと押し入れがありましたが、玄関を拡張し、玄関から直接荷物を置ける広い可動棚のあるウォークインクローゼットへ。

ポイント②広々としたリビングへ
和室だった部屋をリフォーム。
襖をなくし、リビングと繋げ開放的なリビングにしました。
また玄関南側にあったスペースにドアを付け収納スペースにリノベーション！

ポイント③水回りも拡張
和室をリビングと繋げた分広くなったため、北側の壁を少し寄せ、狭かった浴室や脱衣場やトイレも広げることができました。

では、実際に写真でビフォーアフターを見ていきましょう！

リビング　施工前	リビング　施工後

玄関　施工前	玄関　施工後

◆キッチン◆
壁に向かって設置されているI型キッチンを９０度向きを変え、カウンターキッチンにしました。
縦長になったリビングを見渡せるカウンターキッチンにすることで、リビングでくつろぐご家族を見ながらお料理ができる、より解放感のある広い１フロアになりました。
キッチンはクリナップの「コルティ」です。
ホームページはコチラ→https://cleanup.jp/kitchen/colty/

施工前	施工後

◆浴室・脱衣場◆
狭かった浴室や脱衣場も拡張し、ゆったりとくつろげる浴槽はTOTOの「サザナ」を採用。
今回施工したのは「サザナ」のＨＴシリーズＮタイプの商品です。
TOTOサザナのホームページはコチラ→https://jp.toto.com/products/bath/sazana/

浴室　施工前	浴室　施工後

洗面台　施工前

洗面台　施工後

施工前はコンパクトな洗面台でした。
施工後はLIXIL「ピアラK1シリーズ」の広々とした洗面台。
水栓部分は「くるくる水栓」で使いたい位置にくるりと回せ、ホース収納式で引き出せばホースになりお手入れもしやすいのが特徴。

ピアラシリーズのホームページはコチラ
https://www.lixil.co.jp/lineup/powderroom/piara/feature/feature01.htm

脱衣場の床材は、弊社インテリアプランナーが現在最推し、リリカラの「オンダガタライト」シリーズ！
無地ではないけど柄が主張しすぎないし、この色味がよい By　宮﨑（インテリアプランナー）
今回は、脱衣場だけでなく、トイレにも採用しました。
「抗菌」「防カビ」機能のため、トイレや脱衣場にオススメ、クッション性もあるので裸足でも足にやさしいです。
リリカラ「オンダガタライト」シリーズのページはコチラ
https://shop.lilycolor.co.jp/products/cf_81358-81359-81360

◆トイレ（１F）◆
トイレも、和室→リビングへのリフォームにあたり、押し入れだったところを無くし広いトイレスペースを確保。
アクセントクロスの色が素敵ですよね。
採用した設備やクロス等のホームページは以下の通りです。