【事例】賃貸住宅の植栽管理 |壁面緑化 | 剪定 |植え替え

2025年12月18日

皆さん、こんにちは！
今回は当社が管理しているアパートの植栽管理についてご紹介します。
植物やお花をたくさん載せるので写真も楽しんでもらえたら嬉しいです！
当社ではリフォームだけでなく、数棟賃貸住宅も保有し管理しています。
その中でも事務所から一番近いアパートでは壁面緑化をはじめ建物内外に植物を置いています。
当社では賃貸住宅の巡回清掃も行っており、ご要望に応じ植栽の剪定や除草も対応していますので
管理アパートの植栽も元気に綺麗に維持するよう努めています。

「賃貸住宅経営の要はメンテナンスにあり」
適宜壊れたら修繕や修復をしたり、共有部を清潔に保つことが入居者様の安全と安心に繋がると考えています。
なので、アパートの植栽を綺麗に管理・維持することもその一環と捉え日々私たちは業務にあたっています。
植物が伸び放題だったり雑草まみれの住宅より定期的にお手入れされている住宅の方が住みたくなりますよね？
防犯対策という意味でも「このアパートは常に管理が行き届いている(見ている人たちがいる)」ということは抑止力になるとも思っています。

剪定作業

アパート正面に大きな「ヤマボウシ」の木と壁面緑化があります。
どちらもとても元気がよいのでこまめに剪定をし整えています。
植木は葉が密集してしまうと中の葉まで日光が届かず光合成できないため、このようにたまにしっかり剪定すると良いです。

建物２Fと３F階段（通路）部にも植木を置いて適宜入居者が通るのに邪魔にならないよう剪定しています。
今、また伸びてきてしまっているので切らなければ･･･

壁面緑化

壁面緑化にはさまざまな植物を植えており、バランスを見ながら定期的に植え替えたり剪定しています。
植えてすぐの頃と比較すると、8年経過した現在もとても元気なのが分かるかと思います。
特に「ワイヤープランツ」が非常に元気ですぐ伸びます。元気すぎる。笑

2017年　植えてすぐの頃	2025年　現在（アパート大規模修繕中）

🍂壁面緑化を彩る植物たち（一部）

ワイヤープランツ白い小さなものは実！プニプニしていて面白い	ワイルドストロベリー例年秋でも実を付けるのに今年の猛暑でやられたのか花が咲かない

ツルハナナス夏にたくさん咲き壁面緑化を明るくしてくれる存在	オーレア/ジュズサンゴ大きな葉がオーレア（野ぶどう）、赤い実がジュズサンゴ

植え替え

季節ごとに花が何かしら咲いているように、植え替えもしています。
多年草といって、毎年花を咲かせたり実を付けたりする植物もあるので元気な植物はそのまま育てます。
以下の写真ですとクリスマスツリーにもなる「ゴールドクレスト」は枯れてしまったので植え替えましたが、その横に咲いている「ブルーサルビア」は多年草のため残しています。

枯れてしまったゴールドクレスト	形のよいゴールドクレストを選んで植え替え

エントランス入った先にも観葉植物を置いているのですが少し元気がなくなっていたため今年替えました。

🍂植えた花たち（一部）※今は咲いていない花もあります
当社のインテリアプランナーが色や高さのバランスも見ながら選ぶため特に春～夏はカラフルになります。
会長が植えてくれたミニバラ（左上）はとても元気で、寒くなった今も少しですが咲いています。

日々の清掃と水やり

建物内外の植物を維持管理するには日々の清掃と水やりが欠かせません。
壁面緑化は自動散水にしています。
植物によって水やりのタイミングが違ったり、葉や花の部分に水をあまりかけてはいけない品種もあります。
当社の巡回清掃スタッフがいつも丁寧に清掃をしているため雑草もなく、落ち葉もよく掃き掃除をして綺麗に保ってくれています。